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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 330.000 € (cod.64f42096)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
3.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per case indipendenti (da 2.820 €/m² a 3.975 €/m²) e per ville (da 2.820 €/m² a 3.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Eracleamare) è pari a
3.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
Invece i prezzi per la zona di Eracleamare (+28,28%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE CAORLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
A eraclea mare, immersa nella tranquillità del residence 'lecci', a pochi passi dal mare e dalla pineta, proponiamo una villa a schiera di testa che conquista al primo sguardo per la cura dei dettagli e per l'atmosfera accogliente che sa trasmettere. L'abitazione è stata oggetto di attenti interventi di ristrutturazione sia interni che esterni, che l'hanno resa moderna, efficiente e pronta per essere vissuta senza pensieri.lo spazioso portico introduce a un giardino privato riservato e ben tenuto, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del clima marino in totale privacy. Gli spazi interni, luminosi e ben distribuiti, offrono comfort e funzionalità: una zona giorno accogliente, camere da letto spaziose e ambienti rifiniti con gusto, adatti sia a chi cerca una casa vacanze di qualità sia a chi desidera una residenza principale.la villa dispone di riscaldamento e climatizzazione autonomi, caratteristiche che garantiscono vivibilità in ogni stagione e rendono questa soluzione perfetta sia per le vacanze estive sia per una vita quotidiana serena e confortevole.la posizione all'interno del residence 'lecci' assicura tranquillità, comodità ai servizi e la possibilità di raggiungere la spiaggia con una breve passeggiata, unendo cosù il piacere del mare alla praticità di una casa con tutte le caratteristiche residenziali.un'opportunità rara a eraclea mare: una villa elegante, curata e versatile, pronta ad accogliere chi cerca un'abitazione da vivere tutto l'anno o una seconda casa di grande qualità vicino al mare.rif. Er042prezzo : eu. 330.000,00consulenza mutuo:nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.gestione in esclusiva:tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la document[…]
