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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 155.000 € (cod.64ad13d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.929 €/m² e
3.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eracleamare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.900 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
A Eraclea mare di nostra esclusiva proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente e terrazza coperta ad uso giardino di proprietà, con posto auto. Questa splendida soluzione in un contesto di recente costruzione anno 2012, con panelli fotovoltaici, solarium al piano superiore e ascensore. L'immobile cosi composto: - ingresso indipendente dal terrazzo di proprietà - salotto e cucina openspace molto spazioso con divano letto apribile - cucina arredata nuova - camera matrimoniale con l'uscita nel terrazzo - disimpegno lavanderia - bagno comodo con box doccia - posto auto Accessori del immobile: - raffrescamento e riscaldamento canalizzato a pompa di calore, caldaia, panelli fotovoltaici, solarium, porta blindata, arredata come da foto. Per sopraluogo e visite siamo a disposizione
