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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 167.500 € (cod.649325a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 167.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
167.500 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.000 €/m² e
3.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.710 €/m²) e per trivani (da 2.455 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eracleamare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore
A Eraclea Mare, in via Dancalia, UniCredit RE Services propone in vendita un luminoso trilocale con spettacolare vista mare e pineta, al sesto piano di una palazzina con ascensore. L’appartamento, ammobiliato, si compone di un ingresso, angolo cottura attrezzato, un soggiorno, con zona pranzo, che si affaccia sulla terrazza panoramica, due camere matrimoniali di cui una con affaccio vista mare ed un bagno con doccia. Dispone di garage al piano interrato e di un posto auto su scoperto condominiale. Gli spazi comuni sono gradevoli e comprendono una piscina recentemente ammodernata. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
