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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 129.000 € (cod.6485ea75)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da MA.RE.BLU) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.717 €/m² e
2.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 3.690 €/m²) e per trivani (da 2.560 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eracleamare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.910 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
In pieno centro (quindi spettatore diretto di tutte le manifestazioni estive) vi proponiamo in esclusiva l’appartamento trilocale vivibile in tutte le 4 stagioni. Situato al primo piano di un piccolo condominio, l’immobile ci accoglie gradevolmente con le due camere, soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo. Nella camera matrimoniale oltre un grande armadio c’è il letto matrimoniale mentre nell’altra camera ci sono due divani letto quindi posti letto per amici e parenti! Il mobilio, i serramenti, la zanzariere, clima, tutto fatto a nuovo! Posto auto in spazio condominiale
