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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 245.000 € (cod.642ba5dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.446 €/m² e
3.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Eracleamare) è pari a
2.990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DUE TORRI SAS DI GOSETTO MIRKO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura
ERACLEA MARE A POCHI PASSI DALLA PINETA E DAL MARE, nuovi appartamenti progettati e costruiti con materiali e impianti a basso consumo energetico, su palazzina di sole 4 unità residenziali vendiamo appartamenti al piano terra con scoperto privato. Ingresso su ampia zona giorno dotata di angolo cottura con piano a induzione, disimpegno, 2 camere e un bagno. L'immobile è stato realizzato in legno con cappotto isolante e possiede un impianto di riscaldamento in pompa di calore. La il che significa che garantisce bassi costi di gestione energetica. A completare il tutto un posto auto esterno esclusivo in area condominiale. Per info e visite Gosetto geom. Mirko +39 3382679339 info@immobiliareduetorri.it Classe Energetica: A4
