L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Eraclea a 188.000 € (cod.642b3177)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Eraclea, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 188.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1790 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.016 €/m² e 2.350 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.270 €/m² a 3.005 €/m²) e per mansarde (da 1.575 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Eracleamare.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,33%).

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•  Wikipedia: Eraclea
•  Mercato Immobiliare a Eraclea
•  Quotazioni OMI