L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Eraclea a 215.000 € (cod.63f5109c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Eraclea, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1954 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.672 €/m² e 3.008 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.310 €/m² a 3.090 €/m²) e per attici (da 1.620 €/m² a 3.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Eracleamare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,33%).

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•  Wikipedia: Eraclea
•  Mercato Immobiliare a Eraclea
•  Quotazioni OMI