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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Eraclea in zona Stretti a 225.000 € (cod.63c45e0e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Eraclea in zona Stretti, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.300 €/m² e 1.448 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Eracleamare, ma anche la zona di Stretti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stretti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Eraclea (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Stretti
Pubblicato:
ven 2 agosto 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DE PICCOLI

DESCRIZIONE

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Casa Paola Abitazione unifamiliare a Stretti di Eraclea (VE) ubicata in zona tranquilla su strada non trafficata. La soluzione si presenta abitabile sin da subito e dispone di tutti gli spazi necessari per vivere la propria quotidianità in comodità. L'ingresso pedonale ci conduce al piano rialzato alla zona giorno divisa tra grande cucina abitabile e soggiorno con pavimentazione in marmo veneziano in perfetto stato e caminetto a legna. La zona notte si sviluppa in 3 camere da letto, delle quali una matrimoniale e le altre due singole con accesso al terrazzo, con una pavimentazione in parquet. Bagno padronale finestrato con vasca da bagno e ampia lavanderia con box doccia al piano terra. Il giardino, ad uso esclusivo, garantisce uno spazio esterno in riservatezza, con affaccio sull'area verde retrostante l'abitazione. Garage doppio e altre due stanze al piano terra , da personalizzare secondo le proprie esigenze. Climatizzatore con funzione pompa di calore e cancello elettrico recentemente installati. Per maggiori informazioni: Immobiliare De Piccoli – 042155395 www.immobiliaredepiccoli.it

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