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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 240.000 € (cod.6381c3ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Immobiliare omnia cristina) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3478 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.645 €/m² e
3.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 3.690 €/m²) e per trivani (da 2.350 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eracleamare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
ERACLEA MARE A POCHI PASSI DALLA PINETA E DAL MARE, nuovi appartamenti progettati e costruiti con materiali e impianti a basso consumo energetico, su palazzina di sole 4 unità residenziali vendiamo appartamenti al piano primo con doppie terrazze. Ingresso su ampia zona giorno dotata di angolo cottura con piano cottura a induzione, disimpegno, 2 camere e un bagno. L'immobile è stato realizzato in legno con cappotto isolante e possiede un impianto di riscaldamento in pompa di calore. La il che significa che garantisce bassi costi di gestione energetica. A completare il tutto un posto auto esterno esclusivo in area condominiale. Per info e visite Cristina rag. Minniti +39 3356139854 info@immobiliareomnia.com
