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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 241.000 € (cod.624fb9db)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 241.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
241.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3765 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.707 €/m² e
2.954 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.655 €/m²) e per trivani (da 2.320 €/m² a 3.505 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Eracleamare) è pari a
2.990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE CAORLE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
A Eraclea a pochi passi dal mare, sorgerà Wave Plus, un complesso residenziale composto da due fabbricati in un’area di nuovo sviluppo urbanistico. Un concept studiato per offrire l’esperienza di un resort di lusso. Il villaggio Wave Plus ospiterà 60 appartamenti bicamere disposti attorno alla piscina centrale, in un’ambientazione resa vacanziera da sabbia bianca, vegetazione e palmeti. Un vero paradiso di relax con aree attrezzate e solarium sulla spiaggia. Un soggiorno di benessere che si traduce anche nella ricercatezza delle soluzioni abitative in grado di massimizzare la vivibilità degli spazi anche all’esterno grazie a grandi terrazzi loggiati con affaccio sulla piscina ricreando vere e proprie stanze da vivere all’aperto. Nello specifico vi proponiamo comodo appartamento al piano terra, fronte piscina, con ampia loggia esposta a est, direttamente collegata alla zona giorno, dove poter ricreare una zona solarium e godere del sole estivo. Compreso nel residence anche 2 aree riservate per il parcheggio delle biciclette. Gli impianti di ultima generazione rendono Wave Plus un villaggio a zero emissioni di gas, altamente prestazionale e in grado di sfruttare esclusivamente fonti rinnovabili. L'appartamento potrà essere consegnato arredato, tramite una consulenza dei nostri designer di INDUSTRIE DESIGN. Contattaci per prenotare un appuntamento in ufficio e visionare il progetto
