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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolo a 156.000 € (cod.662ed1da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolo, la richiesta di 156.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AF Mediazioni) a
156.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1974 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.588 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente costruzione
In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Dolo, proponiamo in esclusiva un interessante appartamento al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, luminoso e circondato da ogni comodità, senza rinunciare a comfort ed efficienza energetica. INTERNO PIANO PRIMO: l'ingresso, protetto da un portoncino blindato, si apre su un ampio disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto alla prima terrazza tramite porta-finestra. La cucina, separata e abitabile, dispone di una seconda terrazza, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben distribuita e funzionale, comprende una confortevole camera matrimoniale, una camera singola, ideale anche come studio e un bagno finestrato. La doppia terrazza e la tripla esposizione a Sud, Est e Ovest garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. ESTERNO ABITAZIONE: l'appartamento si trova in una palazzina signorile e ben curata, valorizzata da importanti interventi di riqualificazione energetica completati nel 2023. A disposizione dei residenti troviamo un ampio e curato giardino condominiale, che contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e riservata. Completa la proprietà un garage privato di 18 mq, situato al piano terra, dotato anche di presa per la ricarica delle auto elettriche. POSIZIONE IMMOBILE: la posizione è uno dei punti di forza di questa soluzione: negozi, supermercati e scuole sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre il centro di Dolo dista appena 5 minuti di passeggiata. Una location ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla praticità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile beneficia di importanti lavori di ammodernamento e riqualificazione, che ne migliorano il comfort abitativo e le prestazioni energetiche. Interventi recenti: - Sostituzione portone d'ingresso condominiale nel 2023; - Tinteggiatura interna[…]
