L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Dolo a 480.000 € (cod.660d558b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dolo, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2823 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.141 €/m² e 2.451 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Dolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,79%).

•  Wikipedia: Dolo
•  Mercato Immobiliare a Dolo
•  Quotazioni OMI