L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Dolo a 1.560.000 € (cod.65c64b9b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dolo, la richiesta di 1.560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 1.560.000 € per una superficie commerciale di 1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1040 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.798 €/m² e 2.180 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.765 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Dolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,79%).

•  Wikipedia: Dolo
•  Mercato Immobiliare a Dolo
•  Quotazioni OMI