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Negozio in vendita a Dolo a 150.000 € (cod.6592320e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Dolo
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gastaldi & Fogarin snc
DESCRIZIONE
con posto auto
Poche parole per descrivere un’eccezionale attività di bar e tabaccheria situata in una delle zone più dinamiche della Riviera del Brenta. Si tratta di un’opportunità sensazionale, ideale per chi cerca un investimento solido in un contesto commerciale di alto profilo. Il vero punto di forza di questa proposta è la sua posizione strategica: il locale opera infatti in un regime di totale assenza di concorrenza diretta, garantendo un flusso di clientela costante e consolidato. L’immobile si presenta con arredi curati e attrezzature complete e funzionali, permettendo un subentro immediato senza dover affrontare ulteriori costi di ammodernamento. La comodità per i clienti è assicurata da un ampio parcheggio privato situato proprio davanti all'ingresso, un elemento decisivo che facilita la sosta veloce tipica dei servizi di tabaccheria. Dal punto di vista economico, l’operazione è estremamente vantaggiosa grazie a un nuovo contratto di locazione appena stipulato che prevede un canone d'affitto decisamente modico, ottimizzando così i margini di guadagno sin dal primo giorno. Esistono inoltre ampi margini di sviluppo futuro, con la fattibilità già verificata per l'installazione di una sala slot, che permetterebbe di incrementare ulteriormente il volume d'affari. L'attività viene ceduta al prezzo d’occasione di 150.000 euro. Per facilitare l'acquisizione, la proprietà si rende disponibile a valutare il pagamento di una parte della somma in forma dilazionata. Si tratta di una soluzione "chiavi in mano" rara da trovare sul mercato per ubicazione, costi di gestione e potenzialità di crescita. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, ulteriori informazioni e posizione verranno forniti previo appuntamento direttamente alle persone interessate. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com ida.baldan1@gmail.com +39 342 878 6739
