L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dolo a 140.000 € (cod.651b7061)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolo, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.309 €/m² e 2.598 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.950 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.725 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Dolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

•  Wikipedia: Dolo
•  Mercato Immobiliare a Dolo
•  Quotazioni OMI