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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolo a 130.000 € (cod.6517ba3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolo, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.688 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Dolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Opportunità di Investimento a Dolo: 3 Mini Appartamenti a Reddito Garantito (da 130k) Le presento un'operazione immobiliare di sicuro interesse a Dolo, con la rara possibilità di acquisire fino a tre unità ad alta redditività all'interno dello stesso stabile. L'intervento riguarda la ristrutturazione completa di una palazzina di sole quattro unità, di cui tre sono attualmente disponibili per l'acquisto, singolarmente o in blocco: • Tipologie: Mini appartamenti da 52mq a 58mq; • Posizione: Piano terra con giardino privato o piano primo; • Prezzo: A partire da €130.000 fino a €135.000. Ogni unità è un asset strategico per le seguenti ragioni: • Elevata Richiesta Locativa: La presenza del giardino privato (per i piani terra) e le finiture di pregio posizionano gli immobili in una fascia di mercato superiore, garantendo una locazione rapida a un canone competitivo; • Costi di Gestione Minimi: Il contesto di sole quattro unità assicura spese di gestione irrisorie, massimizzando il rendimento netto; • Zero Manutenzione: La ristrutturazione totale azzera i costi di manutenzione per i prossimi anni. Un'opportunità unica per creare o ampliare un portafoglio immobiliare omogeneo, ottimizzando l'investimento e semplificando la gestione
