L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dolo a 143.000 € (cod.64ed309a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolo, la richiesta di 143.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Helios Casa Sas) a 143.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2383 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.968 €/m² e 2.256 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.945 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.420 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Dolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

•  Wikipedia: Dolo
•  Mercato Immobiliare a Dolo
•  Quotazioni OMI