L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Dolo a 1.560.000 € (cod.64dbca0f)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Dolo, la richiesta di 1.560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 1.560.000 € per una superficie commerciale di 1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1040 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.373 €/m² e 1.575 €/m². Vista la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Dolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolo, sono presenti al momento più di cento annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in calo (-4,66%).

•  Wikipedia: Dolo
•  Mercato Immobiliare a Dolo
•  Quotazioni OMI