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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolo a 481.000 € (cod.647ee8ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolo, la richiesta di 481.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
481.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.955 €/m² e
3.230 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con cantina
Nel cuore di Dolo, immerso nel verde, in una delle vie più prestigiose, vendiamo un esclusivo appartamento di nuova costruzione. Situato al secondo piano, questo gioiello offre una spaziosa zona giorno di 56 mq con cucina separabile, ampie vetrate che conducono a una terrazza coperta di 33 mq, 3 camere da letto, 2 bagni e una lavanderia/ripostiglio. Completa l'offerta un garage fuori terra di 19 mq e un posto auto assegnato. NZEB: impianti ad alta efficienza, isolamento eccellente, impianto fotovoltaico e materiali di pregio. Ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza abitativa lussuosa e unica. Disponibili anche altre soluzioni con diverse metrature. Rif. Dolo 2A Prezzo richiesto Euro 487.000,00 Per informazioni contattaci allo 041.5630534
