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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolo a 170.000 € (cod.646dfeb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.391 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 2.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Dolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hintermedia s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione
Hintermedia divisione Real Estate propone, in vendita in esclusiva, un elegante appartamento con giardino privato, situato ad Arino di Dolo, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi. L’immobile è inserito all’interno di una palazzina del 2005 composta da sole 7 unità abitative, caratterizzata da un ambiente curato e riservato. L’appartamento, situato al piano terra, si sviluppa su un unico livello e presenta una razionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, che gode di accesso diretto al giardino privato, parzialmente piastrellato: uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al giardino, oltre a due bagni, di cui uno finestrato. A completare la proprietà vi è un comodo garage di circa 30 mq al piano interrato, perfetto per un veicolo e per offrire ulteriore spazio di deposito. L’appartamento si presenta in ottimo stato, grazie anche ai recenti interventi di riqualificazione previsti dal Superbonus 110%, che hanno incluso: la sostituzione degli infissi, l’applicazione del cappotto esterno, nonché l’installazione di pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo, che assicurano un’elevata efficienza energetica e un significativo contenimento dei consumi. La posizione dell’immobile risulta strategica in quanto si trova a breve distanza dal casello autostradale, dal centro di Dolo e da tutte le principali infrastrutture e servizi. Maggiori informazioni e visione materiale disponibili in studio previo appuntamento. Rif. EC 08
