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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolo a 310.000 € (cod.64206daf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolo, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Euroservice Group) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.738 €/m² e
2.997 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento
DOLO: a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita ultimo appartamento in fase costruzione con 3 camere, zona giorno da 33 mq con terrazza, cucina separata, disimpegno con ampio ripostiglio, 2 bagni finestrati e ulteriori 2 terrazze. Ottima esposizione su 3 lati. L'appartamento dispone di garage al piano terra e posto auto all'interno della proprietà. La struttura sarà realizzata con costruzione antisismica ad alto risparmio energetico e nel rispetto nelle normative acustiche. Tutti gli impianti sono autonomi con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e predisposizione impianto di ventilazione meccanica e aria condizionata. L'unità sarà ultimata con ottime finiture di alta gamma. Richiesta € 310.000,00 Rif. R003
