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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolo a 98.000 € (cod.640ddb1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolo, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da La fenice immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.063 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Dolo miniappartamento a reddito Miniappartamento locato a Dolo - fraz. Sambruson ubicato in Via Argine Sinistro , a poca distanza dal centro di Sambruson, questo miniappartamento al secondo piano è l'investimento ideale per chi cerca una rendita sicura e costante. L'immobile è attualmente locato con un canone annuo di €4.800, con contratto in corso fino al 2027 e subentro del nuovo proprietario nel contratto di locazione esistente. Caratteristiche principali: Anno di costruzione: 2002 Superficie interna ben distribuita: soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno e camera matrimoniale Ampio poggiolo con esposizione ad ovest, perfetto per godersi la luce naturale del pomeriggio Garage al piano terra e ampi spazi condominiali curati Spese condominiali contenute - 131,80 kWh/mq anno (certificato valido fino al 19/01/2034) L'appartamento si trova in una posizione comoda ai mezzi di trasporto e ai servizi locali, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi desidera investire in una zona ben collegata e servita. Nota importante: l'immobile verrà trasferito occupato dal conduttore, con subentro del proponente nel contratto di locazione in corso. Un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di una rendita stabile e garantita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento a Dolo
