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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Dolo a 425.000 € (cod.640bbee8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dolo, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 425.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2741 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.140 €/m² e 2.399 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Dolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Dolo

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IN SINTESI

Prezzo:

425.000 €

Superficie:

155 m²

Prezzo al m²:

2741 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Dolo (VE)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 3 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Inmobiliare

DESCRIZIONE

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