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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dolo a 400.000 € (cod.63e1a27a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dolo, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.919 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Privato vende elegante villa a 15 minuti a piedi dal centro di Dolo, in contesto residenziale tranquillo e servito. La superficie è di 173 mq, immersa in mq 2700 di verde. Disposta su 2 livelli fuori terra, la villa ha 1 piano nobile con 1 spaziosa cucina abitabile ed 1 ampio living, 1 grande bagno finestrato, 2 camere grandi di cui una con finestra e porta finestra che accede al terrazzo. Al piano seminterrato si trova 1 taverna grande con camino a legna di produzione artigianale disposto ad angolo, 1 bagno finestrato, 1 ripostiglio e accesso diretto a 1 garage doppio. L 'orientamento sui quattro punti cardinali assicura luminosità e ventilazione naturale. con consumo di energia 175,00 kWh/m2 anno. Riscaldamento a gas e pompa di calore, aria condizionata in tutti gli ambienti. Anno di costruzione 1973. Tetto e facciata appena ristrutturati. Dispone di impianto di condizionamento. Nel prezzo di vendita sono inclusi 1 box doppio esterno e l ' impianto di videosorveglianza. Prezzo trattabile. Per informazioni contattare l 'indirizzo mail elibloomy@gmail.com NO AGENZIE. NO TELEMARKETING
