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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolo a 320.000 € (cod.63dd3132)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolo, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.272 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.775 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.715 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Dolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hintermedia s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento
L'unità, disposta al primo piano, si compone di ampio soggiorno-cottura open space di 47 mq con affaccio sul terrazzo di 21 mq, tre camere da letto a scalare (matrimoniale, doppia e singola), due bagni e lavanderia. La camera padronale è dotata di loggia privata. Garage singolo al piano terra e ulteriore posto auto coperto. L'appartamento, costruito con elevati standard dal punto di vista acustico e termico, sarà dotato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria con PdC, Ventilazione Meccanica Controllata, Impianto Fotovoltaico da 3kw ad unità con inverter e predisposizione per la colonnina di ricarica. Serramenti in alluminio con triplo vetro a doppia camera, zanzariere (tranne per gli alzanti scorrevoli), persiane in alluminio coibentato. Residenza Le DaMe, che si compone di sole 7 unità abitative, rappresenta una fusione perfetta tra qualità ed eccellenza abitativa, integrandosi armoniosamente con il paesaggio circostante. Questo progetto residenziale è stato concepito per arricchire l’offerta immobiliare nella zona, offrendo soluzioni abitative uniche che incarnano il concetto di «villa in condominio». Residenza Le DaMe offrirà un’esperienza abitativa caratterizzata da un comfort superiore e una forte attenzione alla sostenibilità ambientale. Il progetto è stato concepito per rispondere alle esigenze moderne, integrando ampi spazi esterni, architettura contemporanea, forme lineari e giochi di luce che creano una connessione armoniosa con la natura circostante. Questo approccio garantisce un’atmosfera di pace e tranquillità senza pari. Gli interni sono stati progettati con un’attenzione meticolosa ai dettagli, ottimizzando ogni spazio disponibile con materiali e finiture di alta qualità. I giardini e le terrazze panoramiche sono progettati come estensioni naturali delle aree living, e in alcune unità, anche della zona notte, offrendo così spazi esterni privati e funzionali. Ogni appartamento è stato ideato per garantire la massima privacy, grazie alla disposizione studiata degli affacci. In […]
