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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concordia Sagittaria in zona Cavanella a 155.000 € (cod.65e4318e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concordia Sagittaria Cavanella, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concordia Sagittaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia Sagittaria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paludetto, mentre la zona di Cavanella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavanella) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Concordia Sagittaria in zona Cavanella
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Vista esterna
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Ingresso esterno
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Ingresso, cucina
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Ingresso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Clemente Virginio D.I.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In vendita a Concordia Sagittaria, in Via Arrio 37, proponiamo un accogliente appartamento di 78 mq situato al piano terra senza spese condominiali. Questa soluzione abitativa, classificata in è ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo e funzionale. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio/lavanderia. L'immobile vanta di un ingresso indipendente. Dotato di riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione ottimale dei consumi. Completa l'immobile un garage di 15 mq, utile per parcheggiare comodamente l'auto o per ulteriore spazio di deposito, e un ampio giardino/resede di 300 mq. Cerchi il mutuo migliore per realizzare i tuoi sogni? Calcola la rata su questo sito: https://www.credipass.it/landing-broker/ EPI: 146,58 kwh/m2 anno
