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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Concordia Sagittaria in zona Paludetto a 180.000 € (cod.65bb1a27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Concordia Sagittaria Paludetto, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concordia Sagittaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Concordia Sagittaria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paludetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paludetto) è pari a
1.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concordia Sagittaria in zona Paludetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione
Rif. 34 CONCORDIA SAGITTARIA, AMPIE METRATURE E INDIPENDENZA A DUE PASSI DAL CENTRO Proponiamo in vendita esclusiva, in Via Aquileia a Concordia Sagittaria, a pochi passi dal centro storico, una casa singola caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità. L’immobile è catastalmente suddiviso in due unità distinte, ciascuna con proprio numero civico, ma attualmente si presenta come un’unica abitazione. La proprietà è stata oggetto di un’importante ristrutturazione nei primi anni 2000, che ha interessato impianto elettrico, pavimentazioni e manutenzione straordinaria del tetto. Negli anni più recenti sono stati inoltre sostituiti gli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro, installata una caldaia a condensazione e inseriti climatizzatori, garantendo così un buon livello di comfort abitativo. Al piano terra l’abitazione accoglie con una cucina indipendente dotata di accesso diretto al giardino, un ampio e luminoso soggiorno con doppio volume, un bagno principale con vasca, un secondo bagno di servizio con box doccia e una comoda lavanderia con centrale termica. Due distinti vani scala conducono al piano superiore: da un lato si sviluppa la zona notte principale composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno posizionato sul mezzanino; dall’altro lato, con accesso separato, si trova una terza camera matrimoniale dotata di un piccolo servizio con WC e lavabo, ideale anche per ricavare uno spazio indipendente. Sul retro della proprietà si estende lo scoperto adibito a giardino, uno spazio piacevole e riservato, dal quale si accede comodamente ai due garage
