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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cona in zona Cantarana a 190.000 € (cod.66099dd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cona in zona Cantarana, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.185 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cona, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantarana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantarana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cona in zona Cantarana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone
Rif. C0765 - In ESCLUSIVA - Proponiamo una soluzione indipendente comoda e spaziosa a Pegolotte di Cona.Villetta Indipendente con Ampio Giardino a Pegolotte di ConaProponiamo in vendita spaziosa casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. L 'immobile è ben distribuito e dotato di doppio accesso (tramite scala sia interna che esterna).Al Primo Piano (Zona Abitativa Principale): accogliente ingresso su disimpegno, grande salone luminoso, perfetto per i momenti di relax e convivialità.Cucina abitabile separata, Zona notte ben disimpegnata con camera matrimoniale, due camere singole (tutte le camere sono dotate di balcone privato) e bagno finestrato.Piano Terra:Comodo garage di 33 mqLocale tecnico con caldaia e bagno di servizioSeconda cucina e versatile camera studio/gioco, ideale per ospiti, o come zona hobby.Gli Esterni: la proprietà è circondata da un piacevole giardino privato, arricchito da una zona orto e da un recinto per cani, perfetto per chi ama la natura
