L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cona a 102.000 € (cod.64a78c2d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cona, la richiesta di 102.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 102.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1360 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.101 €/m² e 1.220 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.290 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cona, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,39%).

•  Sito Istituzionale: Cona
•  Wikipedia: Cona
•  Mercato Immobiliare a Cona
•  Quotazioni OMI