L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cona in zona Cantarana a 69.000 € (cod.646b6ce2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cona in zona Cantarana, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 627 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 786 €/m² e 886 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 595 €/m² a 1.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.150 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cona, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantarana.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,14%).

•  Sito Istituzionale: Cona
•  Wikipedia: Cona
•  Mercato Immobiliare a Cona
•  Quotazioni OMI