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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cona in zona Cantarana a 298.000 € (cod.644173d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cona in zona Cantarana, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantarana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+26,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cona in zona Cantarana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Scopri questa splendida villa in vendita a Cantarana di Cona, situata nel cuore del paese e circondata da un ampio scoperto esclusivo di circa 13.000 mq. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Sviluppata su tre livelli, la villa offre spazi generosi e luminosi che si adattano perfettamente a ogni esigenza. Al piano terra, ti accoglie una cucina abitabile, un ampio soggiorno luminoso, un ripostiglio/lavanderia, un bagno, uno studio e una camera da letto. Salendo al primo piano, trovi tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno personale e due singole con un bagno a servizio. Il piano interrato è dotato di un vano tecnico e di una spaziosa cantina, perfetta per riporre vini pregiati o attrezzature. Con una superficie commerciale di 190 m² e 180 m² calpestabili, questa villa è in buono stato e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che offre sia caldo che freddo, utilizzando gas naturale per il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Per informazioni chiama il 347/1963043
