L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cona in zona Cantarana a 80.000 € (cod.641b2c30)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cona in zona Cantarana, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 727 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 801 €/m² e 889 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 630 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.080 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cona, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,14%).

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•  Wikipedia: Cona
•  Mercato Immobiliare a Cona
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