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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 220.000 € (cod.663ea0fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.131 €/m² e
3.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 4.020 €/m²) e per trivani (da 2.470 €/m² a 4.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,67%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,30%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore per vacanza
Marina Immobiliare propone in vendita a Sottomarina, a pochi passi dal mare, un appartamento di circa 85 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un piacevole scorcio di mare. La posizione permette di vivere appieno l'atmosfera di Sottomarina, con la comodità di raggiungere la spiaggia a piedi e concedersi una passeggiata sul lungomare o una giornata di relax senza dover utilizzare l'auto. L'appartamento, ristrutturato nel 2005, si apre su un'ampia zona living con angolo cottura e isola centrale, un ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al poggiolo, dal quale è possibile ammirare uno scorcio di mare. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale di circa 18 mq, con accesso a un secondo balcone esposto a ovest, e un bagno finestrato con vasca. Una scala interna conduce al piano superiore, accatastato come sottotetto, dove è stato ricavato un ulteriore ambiente attualmente arredato come camera matrimoniale. Le altezze contenute sono state valorizzate attraverso soluzioni d'arredo funzionali, con letto basso e cassettiere. L'immobile viene proposto completamente arredato, offrendo la possibilità di utilizzarlo fin da subito. Completa la proprietà una comoda cantina, uno spazio aggiuntivo particolarmente utile per riporre biciclette, attrezzature da spiaggia e oggetti di uso quotidiano. Una soluzione particolarmente interessante come appoggio estivo a Sottomarina, ideale per trascorrere vacanze e fine settimana vicino alla spiaggia, ma anche per chi desidera valutare un investimento immobiliare in una località turistica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
