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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 420.000 € (cod.6636b8d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Belfiore nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Chioggia Immobiliare srls) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
3.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 2.050 €/m² a 3.890 €/m²) e per appartamenti (da 2.195 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina pressi Via Belfiore) è pari a
2.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+8,23%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chioggia Immobiliare srls
Via Marco Polo, 69, Chioggia (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
RIF.958 - A Sottomarina, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata prevalentemente da abitazioni singole e piccole palazzine, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, recentemente ristrutturata esternamente e dotata di cortile di proprietà. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti generosi e una distribuzione degli spazi ideale per le esigenze di una famiglia. Al piano rialzato troviamo la zona giorno, composta da un'ampia cucina abitabile con comoda dispensa / ripostiglio, un luminoso soggiorno e bagno con lavanderia. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, che ospita tre camere da letto, due poggioli e un secondo bagno. All'ultimo piano troviamo una versatile mansarda, con accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile esposto a sud, uno spazio esterno riservato e ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzare in famiglia o rilassarsi durante la bella stagione. Completa la proprietà un cortile privato, che garantisce ulteriore indipendenza e praticità ed il garage. La posizione residenziale, la totale indipendenza, gli ampi spazi interni e il terrazzo abitabile rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale, senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, me[…]
