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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 420.000 € (cod.663487df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.029 €/m² e
3.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,81%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
RIF.2304 - SOTTOMARINA CENTRO - ESCLUSIVO APPARTAMENTO SIGNORILE FRONTE MARE E VISTA LAGUNA IN PIENO CENTRO A SOTTOMARINA Sogni l'eleganza di un immobile di pregio, la comodità del pieno centro e la magia di vivere proprio fronte mare con una doppia ed incantevole vista panoramica ogni giorno? Gabetti propone in vendita un raffinato ed elegante appartamento signorile, finemente ristrutturato a nuovo e situato nel cuore pulsante di Sottomarina posto all'ottavo piano con ascensore. L'immobile viene venduto parzialmente arredato con arredi di alta qualità fatti su misura (cucina completa, armadio a muro nell'ingresso e arredo bagni), pronto per essere abitato con il massimo del comfort! DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI: Ingresso: Accogliente e funzionale, valorizzato da un pratico armadio a muro fatto su misura. Zona Living: Spazioso e luminoso soggiorno con accesso diretto all'ampia terrazza fronte mare, ideale per vivere la brezza marina e momenti di relax al tramonto. Cucina & Servizi: Cucina abitabile separata, affiancata da un'utilissima lavanderia con dispensa. Zona Notte Panoramica: Due ampie camere da letto matrimoniali con incantevole vista sulla laguna (di cui una servita da bagno en suite). Bagno Principale: Elegante e dotato di vasca idromassaggio per il massimo del relax. DOTAZIONI E ACCESSORI ESCLUSIVI: Vista Unica: Spettacolare affaccio doppio (Soggiorno/Terrazza Fronte Mare + Camere da letto Vista Laguna) Finiture & Arredi: Ristrutturato a nuovo, con cucina, arredo bagni e armadiature su misura incluse. Comfort e Risparmio: Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e infissi in doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Cantina Privata: Comoda cantina di circa 4 mq situata al piano rialzato, perfetta come ripostiglio. Spazi Condominiali: Piccolo cortile condominiale ideale per riporre le biciclette. Una soluzione rara e prestigiosa, ideale sia per chi cerca la residenza principale dei propri sogni a cavallo tra mare e laguna, sia per chi desidera un investimento immobil[…]
