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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 390.000 € (cod.66346d0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.349 €/m² e
5.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 4.010 €/m²) e per quadrivani (da 2.045 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giorgia's real estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO DI 40 MQ E GARAGE Comfort, modernità e spazi esterni: la casa ideale per chi cerca qualità e funzionalità. Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ottima luminosità e un ampio terrazzo ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile, con una superficie di 84 mq, si compone di una confortevole zona giorno con soggiorno e cucina, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e adatti alle esigenze di tutta la famiglia. Uno dei punti di forza della proprietà è lo splendido terrazzo di 40 mq, perfetto per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godersi uno spazio esterno esclusivo. La tripla esposizione a Est, Nord e Ovest garantisce un’ottima illuminazione naturale durante le diverse ore della giornata e una piacevole ariosità degli ambienti. A completare la proprietà, garage di 16 mq incluso nel prezzo. Una soluzione abitativa moderna, pensata per chi desidera il comfort di una nuova costruzione, ambienti ben organizzati e un generoso spazio esterno. ???? Superficie abitativa: 84 mq ???? Terrazzo: 40 mq ????? Camere: 3 ???? Bagni: 2 ?? Esposizione: Est – Nord – Ovest ???? Garage: 15 mq incluso ???? Tipologia: Nuova costruzione Per maggiori informazioni, visionare il capitolato delle finiture e conoscere tutti i dettagli della proprietà, contatta: GIORGIA’S REAL ESTATE
