Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 420.000 € (cod.663487df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
RIF.2304 - SOTTOMARINA CENTRO - ESCLUSIVO APPARTAMENTO SIGNORILE FRONTE MARE E VISTA LAGUNA IN PIENO CENTRO A SOTTOMARINA Sogni l'eleganza di un immobile di pregio, la comodità del pieno centro e la magia di vivere proprio fronte mare con una doppia ed incantevole vista panoramica ogni giorno? Gabetti propone in vendita un raffinato ed elegante appartamento signorile, finemente ristrutturato a nuovo e situato nel cuore pulsante di Sottomarina posto all'ottavo piano con ascensore. L'immobile viene venduto parzialmente arredato con arredi di alta qualità fatti su misura (cucina completa, armadio a muro nell'ingresso e arredo bagni), pronto per essere abitato con il massimo del comfort! DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI: Ingresso: Accogliente e funzionale, valorizzato da un pratico armadio a muro fatto su misura. Zona Living: Spazioso e luminoso soggiorno con accesso diretto all'ampia terrazza fronte mare, ideale per vivere la brezza marina e momenti di relax al tramonto. Cucina & Servizi: Cucina abitabile separata, affiancata da un'utilissima lavanderia con dispensa. Zona Notte Panoramica: Due ampie camere da letto matrimoniali con incantevole vista sulla laguna (di cui una servita da bagno en suite). Bagno Principale: Elegante e dotato di vasca idromassaggio per il massimo del relax. DOTAZIONI E ACCESSORI ESCLUSIVI: Vista Unica: Spettacolare affaccio doppio (Soggiorno/Terrazza Fronte Mare + Camere da letto Vista Laguna) Finiture & Arredi: Ristrutturato a nuovo, con cucina, arredo bagni e armadiature su misura incluse. Comfort e Risparmio: Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e infissi in doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Cantina Privata: Comoda cantina di circa 4 mq situata al piano rialzato, perfetta come ripostiglio. Spazi Condominiali: Piccolo cortile condominiale ideale per riporre le biciclette. Una soluzione rara e prestigiosa, ideale sia per chi cerca la residenza principale dei propri sogni a cavallo tra mare e laguna, sia per chi desidera un investimento immobil[…]
