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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 220.000 € (cod.6633652e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 4.010 €/m²) e per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con angolo cottura per vacanza
Rif. 4134L SOTTOMARINA CENTRO - DUPLEX CON TERRAZZO Nel fascino caratteristico e pittoresco del centro storico di Sottomarina, a pochissimi passi dai principali servizi e dalla spiaggia, si propone in vendita uno splendido appartamento duplex sviluppato al secondo e terzo piano, ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa vacanze o investimento. Ingressando al secondo piano si viene accolti da una zona giorno funzionale e ben distribuita, composta da una cucina abitabile calda e accogliente, ideale per la vita di tutti i giorni. Sullo stesso livello troviamo una versatile cameretta, perfetta per i ragazzi, come studio per lo smart working o per ospitare amici e parenti, e un bagno principale finestrato e dotato di ogni comfort. Una comoda scala interna conduce al terzo e ultimo piano, dove la mansarda regala un'atmosfera intima e riservata grazie ai suoi spazi avvolgenti. Qui prende vita una splendida camera matrimoniale padronale di grande fascino, affiancata da un pratico vano lavanderia dedicato, studiato per mantenere l'ordine e la funzionalità della casa. A coronare la proprietà vi è una meravigliosa terrazza esclusiva, vero fiore all'occhiello dell'immobile, che offre uno spazio esterno privato dove potersi rilassare al sole, godersi una colazione all'aria aperta o sorseggiare un aperitivo nelle piacevoli serate estive. La perfetta combinazione tra il carattere del centro storico e la presenza di uno sfogo esterno intimo rende questa soluzione abitativa un'opportunità davvero rara e ricca di potenziale. PREZZO: 220.000
