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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 218.000 € (cod.66333938)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.018 €/m² e
3.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 4.010 €/m²) e per trivani (da 2.490 €/m² a 4.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Nel centro di Sottomarina proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo in contesto di sole 6 unità abitative. Al suo interno si compone di ingresso, corridoio, cucina abitabile divisa dal salotto, due comode camere da letto con vista laterale sulla laguna e bagno finestrato. Possibilità di ricavare la terza camera. L'appartamento è inoltre dotato di un comodo poggiolo a servizio della zona giorno. Completa il tutto una soffitta di proprietà e un posto bici. Soluzione immobiliare con vista libera, ideale per chi cerca buoni spazi abitativi e non può rinunciare alla vicinanza del mare e del centro città. Vuoi conoscere altro di questo immobile? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze? Mandaci un messaggino tramite WHATSAPP al numero +39 342 7239021 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni, foto e planimetrie che desideri
