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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 145.000 € (cod.66326c53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.239 €/m² e
3.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 4.010 €/m²) e per bivani (da 2.730 €/m² a 4.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giorgia's real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
SOTTOMARINA CENTRO – BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MARE E DALLA LAGUNA Nel cuore di Sottomarina, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla suggestiva laguna e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale, frutto di un intervento di ristrutturazione completa, la cui ultimazione è prevista entro la fine dell’anno. L’immobile è inserito in un contesto esclusivo di sole due unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, riservatezza e indipendenza, senza rinunciare alla comodità di vivere in pieno centro. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale. Completa la proprietà un bagno. Le immagini sono render illustrativi del progetto di ristrutturazione e hanno finalità puramente rappresentativa
