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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 280.000 € (cod.6631f9a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.100 €/m² e
3.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 4.010 €/m²) e per loft (da 2.530 €/m² a 4.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Casa s.n.c.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. 2518 - Sottomarina Nuova, In una piccola palazzina composta da poche unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido appartamento duplex di circa 76 mq, situato al secondo ed ultimo piano. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, dalla quale si accede a un comodo balcone, oltre a un bagno finestrato con box doccia. L'intero piano gode di un'ottima esposizione a sud, che garantisce luminosità durante la giornata. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da camera matrimoniale con ampia cabina armadio, cameretta e secondo bagno con vasca. Completa la proprietà un garage livello strada di circa 13 mq. L'immobile è dotato di cappotto termico esterno, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, aria condizionata sia nella zona giorno e nella zona notte. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto parzialmente arredato
