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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco a 139.000 € (cod.662ed4a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.725 €/m²) e per bivani (da 2.270 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Bacucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bacucco) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,61%).
Invece i prezzi per la zona di Bacucco (-4,28%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore per vacanza
ISOLA VERDE: proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato all’interno di un residence dotato di ben tre piscine, ideale per chi desidera trascorrere piacevoli momenti di relax e vacanza a pochi passi dal mare. L’immobile, pur essendo un bilocale, è organizzato per ospitare comodamente fino a 6 posti letto, rendendolo una soluzione ideale sia per l’utilizzo personale sia come investimento per affitti turistici. L’appartamento si presenta curato e rinnovato: tutto il mobilio è stato completamente sostituito e il bagno è stato rifatto di recente. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere utilizzato fin da subito, senza la necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un importante valore aggiunto: un posto auto privato e coperto, comodo e sicuro durante tutto l’anno. Una soluzione interessante per chi cerca una casa vacanze funzionale, in un contesto residenziale con servizi dedicati al relax e al divertimento, oppure un’opportunità da mettere a reddito durante la stagione turistica
