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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 58.000 € (cod.662eb634)
Secondo Caasa, per il monolocale a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di viale Veneto nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
15 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.906 €/m² e
3.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per monolocali (da 2.040 €/m² a 4.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottomarina, dove sorge il monolocale (pressi viale Veneto), essa è pari a circa
3.065 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+2,47%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
RIF.3605 - CHIOGGIA - CESSIONE DI ATTIVITA' E MURI COMPRESI - CHIOGGIA IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO PEDONALE - NEGOZIO RISTRUTTURATO IDEALE PER STREET FOOD O RIVENDITA PANINI Gabetti propone in vendita un piccolo negozio completamente ristrutturato, id […]
