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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni a 250.000 € (cod.662df68a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Borgo San Giovanni, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
3.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.305 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Borgo San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giovanni) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,61%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Giovanni (+0,75%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone
Marina Immobiliare propone in vendita a Borgo San Giovanni, Chioggia, appartamento di circa 100 mq posto al primo piano di una palazzina di cinque piani composta da sole dieci unità abitative. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, caratterizzato dalla presenza di aree verdi e dalla comodità di avere nelle vicinanze supermercato, fermate dell'autobus e i principali servizi. L'ingresso conduce alla luminosa zona living, valorizzata da due porte finestre e dalla doppia esposizione est-ovest: una dà accesso al balcone, mentre l'altra conduce a un piccolo terrazzino affacciato sul giardino condominiale. A completare la zona giorno troviamo un cucinino separato, che permette di mantenere distinti gli spazi dedicati alla cucina e al soggiorno. La zona notte comprende due camere di medie dimensioni, una camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e un comodo disimpegno. Completa la proprietà un box auto, particolarmente pratico per l'utilizzo quotidiano. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento spazioso con tre camere a Borgo San Giovanni, in una zona residenziale comoda ai servizi e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
