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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 179.000 € (cod.662a56af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4068 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.021 €/m² e
3.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.990 €/m²) e per bivani (da 2.365 €/m² a 4.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,17%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
SOTTOMARINA: A due passi dal mare, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, perfetto da vivere subito, come investimento o appoggio estivo. L'appartamento si compone di un ingresso che introduce a una luminosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone con vista aperta e libera, una comoda camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e due pratici ripostigli che regalano ordine e spazio extra, un vero plus per un bilocale. Ristrutturato internamente nel 2020 con materiali moderni e finiture curate, è attualmente in corso anche la ristrutturazione esterna del condominio, un ulteriore valore che renderà l'immobile ancora più bello e performante. A completare la proprietà un comodo garage al piano seminterrato e un posto bici condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare pronta da vivere, senza pensieri, con la comodità dell'auto al coperto e il mare raggiungibile a piedi
