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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni a 185.000 € (cod.6628dbd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Borgo San Giovanni, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1831 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.260 €/m²) e per pentavani (da 1.480 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Borgo San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giovanni) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Giovanni (+0,36%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
RIF. A372 In vendita a Chioggia, proponiamo un elegante appartamento di 101 mq situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. Questo immobile, appartenente alla si presenta in condizioni ottime e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da 5,5 vani, l'appartamento include un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax, e una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare. Le due camere da letto garantiscono un comodo riposo, mentre il bagno è funzionale e ben curato. La proprietà è completamente arredata e dotata di condizionatore, per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la terrazza di 15 mq, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Inclusi nel prezzo ci sono anche un box/garage di 14 mq e un posto auto, entrambi situati al piano terra, per un'ulteriore comodità. PREZZO EURO 185.000 RIF.A372
