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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 140.000 € (cod.662534bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.960 €/m²) e per bivani (da 2.245 €/m² a 4.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,78%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore
RIF.4002 - SOTTOMARINA A 50 MT DAL MARE- Gabetti propone un esclusiva un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere il mare in totale autonomia e comodità: la ristrutturazione totale di un'intima palazzina di sole 6 unità abitative, pensata per garantire massima riservatezza e spese di gestione ridotte al minimo. A pochissimi metri dall'ingresso in spiaggia, questo splendido bilocale posto al seminterrato, con ingresso indipendente , è la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze moderna, funzionale e a bassissimo costo di gestione. Caratteristiche dell'immobile: Ambienti caldi e luminosi: Posizionato al piano seminterrato, l'appartamento sorprende per la straordinaria luminosità garantita dall'esposizione a Sud, dall'ingresso indipendente dedicato e dalle due ampie finestre presenti nella camera da letto matrimoniale. Layout ottimizzato: Composto da un'ampia e vivibile zona giorno, bagno rifinito e una spaziosa camera matrimoniale, con spazi progettati su misura per la massima vivibilità. Efficienza Energetica in Classe A3: Impiantistica di ultima generazione con pompa di calore autonoma e isolamento termo-acustico ad elevate prestazioni. Pertinenze su misura: Possibilità di acquistare separatamente un comodo posto auto o una cantina. Il Grande Vantaggio Fiscale: Trattandosi di un intervento di ristrutturazione totale, l'acquisto consente di accedere direttamente ai benefici e alle detrazioni fiscali previste dal Bonus Ristrutturazioni, per un risparmio davvero consistente! Una soluzione chiavi in mano: moderna, indipendente e con il mare praticamente sotto casa. Contattaci subito per maggiori informazioni, per visionare i progetti o per prenotare una visita! Essendo una nuova ristrutturazione e' soggetta ad i.v.a. del 4% se prima casa o 10% se seconda casa secondo normativa vigente. Contattaci per info e visite : 041/31 80 316
