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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 230.000 € (cod.66243837)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.665 €/m² e
4.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.950 €/m²) e per trivani (da 2.425 €/m² a 4.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,68%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
Rif. 4127C - SOTTOMARINA In vendita nella zona di Sottomarina, proponiamo un accogliente appartamento di 60 mq situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile, in si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, zona giorno con cucina a vista, bagno, cameretta e camera matrimoniale, tutto rivolto a sud. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Inoltre, incluso è disponibile un box/garage al piano seminterrato, una comodità in più per chi desidera avere un posto auto sicuro e protetto. PREZZO: 230.000 Eu. EPI: 63,83 kwh/m2 anno
