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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 162.000 € (cod.661f491f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.873 €/m² e
3.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.955 €/m²) e per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 3.735 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,63%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
SOTTOMARINA – A DUE PASSI DAL MARE, APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO A pochi passi dalla spiaggia di Sottomarina, in una piccola palazzina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano rialzato, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con la massima comodità. L\'immobile si presenta in ottime condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Il vero punto di forza è la posizione: il mare è a pochi passi da casa. Il comodo piano rialzato, inoltre, rende l\'appartamento facilmente accessibile e pratico da vivere. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia per chi cerca un\'abitazione funzionale, in una delle zone più richieste di Sottomarina, con il piacere di avere la spiaggia a portata di mano
