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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni a 415.000 € (cod.661f48fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Borgo San Giovanni, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3143 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.087 €/m² e
3.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Borgo San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giovanni) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Giovanni (+1,74%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Rif: A0083 - A Borgo San Giovanni proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex di nuova costruzione, sviluppato tra il primo e il secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative. L’immobile, di circa 120 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una casa moderna, funzionale e con spazi adatti a tutta la famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso ambiente living con accesso diretto a un comodo terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno. Attraverso la scala interna si raggiunge il secondo piano, interamente dedicato alla zona notte, composto da due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato completo di box doccia e un ulteriore poggiolo. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 32 mq e un posto auto privato, elementi particolarmente comodi nella vita quotidiana. Trattandosi di una nuova costruzione, è inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto e creando così una casa realmente su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0083 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarle solo con noi. Potrai contattarci al numero 352 2089712 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it
